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武漢公積金對(duì)于首套房的判定標(biāo)準(zhǔn)1第一次買房，第一次用公積金，這肯定算首套房，大家都很好理解。有一些容易產(chǎn)生歧義的細(xì)節(jié)，比如首套房，其實(shí)要求的并不是首次買房，也并不是按照買房的順序，或者商貸的利率來(lái)判定是否是首套房。而是要求目前在武漢只持有這一套住宅性住房，不包含公寓和商鋪。 2如果是已婚，要求本人和配偶都沒(méi)有在武漢使用過(guò)公積金，包括各自婚前沒(méi)用過(guò)。如果是離異，要求婚姻存續(xù)期內(nèi)兩人都沒(méi)有用過(guò)，因?yàn)榛橐鰞?nèi)不管是以誰(shuí)的名義申請(qǐng)公積金，都算兩人一起享受過(guò)權(quán)益。 3申請(qǐng)人和配偶加起來(lái)，目前武漢只能有一套房。最終以武漢房查中顯示的套數(shù)為準(zhǔn)。不管是雙方婚前各買一套，寫各自的名字，或者是全款買的房子，只要擁有超過(guò)一套，都不能算首套房。 4在外地使用過(guò)公積金貸款，已經(jīng)結(jié)清，在武漢沒(méi)有用公積金貸款過(guò)，武漢算首套。 總結(jié)： 你申請(qǐng)公積金的這一套房產(chǎn)，是你個(gè)人或夫妻，當(dāng)下唯一一套武漢的住宅性房產(chǎn)。并且夫妻雙方或曾經(jīng)的配偶，都沒(méi)有在武漢使用過(guò)公積金貸款，且全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有未還清的公積金貸款。 以上條件都滿足，那么你在武漢使用公積就算是首套房。 |
