申請條件

武漢網(wǎng)友：聽說外來務(wù)工人員也可以申請公租房，要如何辦理?

武漢市住房保障管理中心：根據(jù)《武漢市公共租賃住房保障辦法》，對在漢穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員實行階段性保障，保障方式為發(fā)放租賃補貼，保障期限累計不超過36個月。

外來務(wù)工人員申請住房租賃補貼的，應(yīng)當(dāng)持有有效《武漢市居住證》;在本市中心城區(qū)注冊登記的用人單位就業(yè)，連續(xù)繳納社會保險費和住房公積金1年以上且處于在繳狀態(tài);申請人月均收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請人及配偶、未成年子女在本市無房產(chǎn)，且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄。

武漢市市民申請公租房詳細(xì)流程

一、申請對象及要求

武漢政府類公租房需要有資格申請證明，證明申請采取分類申請，申請對象分城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)職工。

城鎮(zhèn)住房困難家庭申請要求

1、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，共同申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;

2、家庭人均可支配收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(家庭上年度人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元));

3、在本市無房產(chǎn)或者人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均建筑面積低于16平方米)，且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄;

4、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。擁有的房產(chǎn)或者承租的公有住房，被列入征收補償范圍并已下達(dá)征收決定、尚未安置到位的，暫不受理其公租房保障申請。

新就業(yè)職工申請要求

1、具有本市城鎮(zhèn)戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;

2、家庭人均可支配收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(家庭上年度人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元));

3、本人及配偶、未成年子女在本市無房產(chǎn)，且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄;

4、具有全日制大專及以上學(xué)歷，畢業(yè)未滿6年;

5、在我市正常繳納社會保險費或者住房公積金。如果想在武漢申請公租房，需要滿足申請條件，需要注意的是，城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公租房、無房新就業(yè)職工申請公租房的條件有所不同。

二、申請材料

住房困難家庭資料：

1、《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮(zhèn)困難家庭)》;

2、戶口簿;

3、家庭成員身份證(或居住證);

4、婚姻狀況證明;

5、家庭住房情況證明;

6、家庭成員工作及收入證明;

7、所在單位簽的協(xié)助管理承諾書。資料準(zhǔn)備好后，交給居住地所在街道辦事處或社區(qū)居委會。

新就業(yè)職工資料：

1、《公共租賃住房保障資格申請表(無房新就業(yè)職工)》

2、公租房資格申請匯總表(由單位填);

3、身份戶籍證明(或居住證);

4、婚姻狀況證明;

5、所在單位提供的工作及收入情況證明;

6、勞動(聘用)合同;

7、學(xué)歷和畢業(yè)證書;

8、繳納社?；蜃》抗e金證明;

9、在本市住房情況證明(租房或借住等證明材料);

10、用工單位法人營業(yè)執(zhí)照。資料準(zhǔn)備好后交給用工單位，由單位統(tǒng)一報所在街道辦事處。

三、資格證明申請流程及審核

城鎮(zhèn)住房困難家庭申請：

1、申請:

符合本市公租房申請條件的家庭，持上訴材料，向其戶籍所在地街道辦事處(含鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，下同)提出申請，并如實填報《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮(zhèn)困難家庭)》。

社區(qū)居民委員會依法協(xié)助所在街道辦事處做好住房保障相關(guān)工作。

選擇租賃補貼保障方式的家庭(不含有自有住房或者承租公有住房家庭)，應(yīng)提交房屋租賃合同;申請家庭屬于承租公有住房的，應(yīng)提交《公有住房租約》。

2、街道辦事處初審及公示

街道辦事處受理申請時，應(yīng)當(dāng)查驗并收取上述申請資料的原件或復(fù)印件。申請資料不齊全或不符合法定形式的，不予受理，經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)一次性告知需補正的全部內(nèi)容。

街道辦事處應(yīng)當(dāng)自正式受理申請之日起15個工作日內(nèi)，組織工作人員對申請人提交的資料進行書面審核。確認(rèn)申請資料齊全后，組織工作人員通過信息比對、入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式調(diào)查申請人家庭房產(chǎn)和收入狀況，就申請人家庭是否符合公租房申請條件提出初審意見。

經(jīng)初審，申請人家庭房產(chǎn)、收入情況不符合申請條件的，街道辦事處應(yīng)退回申請資料，并向其出具《公共租賃住房保障資格申請審核意見書》(以下簡稱《審核意見書》)，告知未通過初審的原因;經(jīng)初審，申請人家庭房產(chǎn)、收入情況符合申請條件的，街道辦事處應(yīng)當(dāng)將申請人家庭的基本情況和初審意見在申請人家庭所在社區(qū)或者現(xiàn)工作單位公示，公示期為7個工作日。

公示期內(nèi)，有舉報、投訴的，街道辦事處應(yīng)組織工作人員對舉報情況進行調(diào)查核實，經(jīng)核實，舉報、投訴情況屬實的，街道辦事處應(yīng)退回該申請人家庭的申請資料，并向其出具《審核意見書》，告知未通過初審的原因。

公示期滿，無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，經(jīng)辦人應(yīng)在《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮(zhèn)困難家庭)》相應(yīng)欄目填寫初審意見，報部門負(fù)責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)同意后蓋章，連同申請資料一并報送區(qū)住房保障房管部門。

3、區(qū)住房保障房管部門復(fù)審房產(chǎn)情況

區(qū)住房保障房管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請資料及審核意見之日起15個工作日內(nèi)，就申請人家庭房產(chǎn)狀況是否符合規(guī)定條件提出復(fù)審意見。

經(jīng)復(fù)審，申請人家庭房產(chǎn)情況不符合申請條件的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)向申請人家庭出具《審核意見書》，并說明理由;

申請人家庭房產(chǎn)情況符合申請條件的，經(jīng)辦人應(yīng)在《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮(zhèn)困難家庭)》相應(yīng)欄目填寫復(fù)審意見，報部門負(fù)責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)同意后蓋章，連同審核資料一并轉(zhuǎn)同級民政部門。

4、區(qū)民政部門復(fù)核收入情況

區(qū)民政部門自收到審核資料之日起15個工作日內(nèi)，就申請人家庭收入水平進行復(fù)核，并在《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮(zhèn)困難家庭》相應(yīng)欄目填寫復(fù)核意見，連同審核資料一并反饋同級住房保障房管部門。

民政部門已委托街道辦事處負(fù)責(zé)社會救助審批的，以街道辦事處認(rèn)定意見為準(zhǔn)。

申請家庭及其成員的收入認(rèn)定，不考慮家庭財產(chǎn)，不計算家庭成員的贍(撫、扶)養(yǎng)收入。

其中，本市低保家庭或者A類支出型貧困家庭可以直接認(rèn)定為低于低保標(biāo)準(zhǔn);

本市低收入困難家庭或者B類支出型貧困家庭直接認(rèn)定為低于低收入水平。

5、公示及核準(zhǔn)發(fā)證

申請人家庭房產(chǎn)和收入等情況均符合公租房申請條件的，由區(qū)住房保障房管部門在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站上公示，公示期為7個工作日。

公示期內(nèi)，有舉報、投訴的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)將有關(guān)情況反饋至其所在街道辦事處，由街道辦事處組織工作人員對舉報情況進行調(diào)查核實。

經(jīng)核實，舉報、投訴情況屬實的，取消該申請人家庭公租房申請，并向其出具《審核意見書》，說明理由。公示期滿，無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)自公示期滿之日起3個工作日內(nèi)核準(zhǔn)申請人家庭的公租房保障資格，發(fā)放《武漢市公共租賃住房保障資格證明》。

新就業(yè)職工申請：

1、申請

符合條件的無房新就業(yè)職工應(yīng)當(dāng)向所在用人單位提出申請，如實填報《公共租賃住房保障資格申請表(無房新就業(yè)職工)》。

用人單位對本單位申請公租房保障的無房新就業(yè)職工情況進行核對匯總，填寫《公共租賃住房保障資格申請匯總表》，并提交本單位注冊登記資料。

用人單位在核對匯總后應(yīng)將本單位申請公租房保障的無房新就業(yè)職工基本情況錄入住房保障管理信息系統(tǒng).在確認(rèn)申請信息真實無誤后，將上述申請資料一并報送單位注冊地所在街道辦事處。

2、街道辦事處初審及公示

街道辦事處受理申請時，應(yīng)當(dāng)查驗并收取上述申請資料的原件或復(fù)印件。申請資料不齊全或不符合法定形式的，不予受理，經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)一次性告知需補正的全部內(nèi)容。

街道辦事處應(yīng)當(dāng)自正式受理申請之日起15個工作日內(nèi)(跨轄區(qū)協(xié)助調(diào)查、信函索證時間不計其內(nèi))，組織工作人員對用人單位所遞交的申請資料進行書面審核。

確認(rèn)申請資料齊全后，通過信息數(shù)據(jù)共享方式對申請人的戶籍、房產(chǎn)、學(xué)歷、社會保險費及住房公積金繳存相關(guān)信息進行初審。

經(jīng)初審，申請人不符合無房新就業(yè)職工公租房保障申請條件的，街道辦事處應(yīng)退回申請資料，并向申請人所在單位出具《審核意見書》，告知該申請人未通過初審的原因。

申請人符合無房新就業(yè)職工公租房保障申請條件的，街道辦事處應(yīng)當(dāng)在其所在社區(qū)或者現(xiàn)工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7個工作日。公示期內(nèi)，有舉報、投訴的，街道辦事處應(yīng)組織工作人員對舉報情況進行調(diào)查核實，經(jīng)核實，舉報、投訴情況屬實的，街道辦事處應(yīng)退回該申請人的申請資料，并向申請人所在單位出具《審核意見書》，告知該申請人未通過初審的原因。公示期滿，無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，經(jīng)辦人應(yīng)在《公共租賃住房保障資格申請表(無房新就業(yè)職工)》相應(yīng)欄目填寫初審意見，報部門負(fù)責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)同意后蓋章，連同申請資料-并報送區(qū)住房保障房管部門。

3、區(qū)住房保障房管部門復(fù)審及公示

區(qū)住房保障房管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請資料及審核意見之日起7個工作日內(nèi)，就申請人的家庭房產(chǎn)狀況是否符合規(guī)定條件提出復(fù)審意見。

經(jīng)復(fù)審，申請人的家庭房產(chǎn)情況不符合申請條件的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)向申請人所在單位出具《審核意見書》，并說明理由;

申請人的家庭房產(chǎn)情況符合申請條件的，由區(qū)住房保障房管部門在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站上公示，公示期為7個工作日。公示期內(nèi)，有舉報、投訴的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)將有關(guān)情況反饋至其用人單位所在街道辦事處，由街道辦事處組織工作人員對舉報情況進行調(diào)查核實。經(jīng)核實，舉報、投訴情況屬實的，取消該申請人公租房申請，并向其所在單位出具《審核意見書》，說明理由。

4、核準(zhǔn)發(fā)證

公示期滿，無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)自公示期滿之日起3個工作日內(nèi)核準(zhǔn)申請人的公租房保障資格，發(fā)放《武漢市公共租賃住房保障資格證明》。